самолет квартиры в москве от застройщика
Перезвоним в течение 15 минут
Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Ключевыми факторами, которые будут влиять на динамику цен, являются, с его слов, рост себестоимости строительства, включая увеличение затрат на стройматериалы, рабочую силу и ужесточение требований города к архитектурным решениям в новых проектах, что напрямую влияет на конечную цену. Второй фактор — это инфляция и налоговая нагрузка, оказывающие общее макроэкономическое повышательное давление. С учетом перечисленных факторов большинство аналитиков сходятся в оценке роста цен на столичные новостройки по итогам 2026 года в диапазоне 10–12%.
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
новостройки в придонском воронеж от застройщика
Продажи новостроек массового сегмента в старой Москве в июле 2026 года снизились относительно июля прошлого года почти в два раза - примерно до 1,3 тысячи сделок по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали в риелторской компании Метриум.
Мечтаете о квартире в Москве, где комфорт сочетается с продуманной городской средой? Жилой комплекс «Лучи» — это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, в котором учтены все детали. Расположенный в районе Солнцево, комплекс находится всего в 300 метрах от станции метро «Солнцево» — дорога до центра города займёт считанные минуты, а близость к паркам и зелёным зонам подарит ощущение уюта даже в ритме мегаполиса. Архитектура ЖК «Лучи» вдохновлена игрой света: фасады домов отражают солнечные лучи, создавая динамичный и современный облик квартала. Внутри комплекса — благоустроенные дворы без машин, где дети могут безопасно играть, а взрослые — отдыхать на прогулочных бульварах среди зелёных насаждений. Для активного образа жизни предусмотрены спортивные площадки, а для маленьких жителей — детские игровые зоны с безопасным покрытием. Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: на первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки и сервисные службы — всё необходимое будет в шаговой доступности. В составе проекта также строятся школы и детские сады, чтобы важные для семьи объекты находились рядом с домом. Подземный паркинг и гостевые стоянки избавят от ежедневных поисков места для автомобиля. В ЖК «Лучи» представлены разнообразные планировки — от компактных студий для первого жилья до просторных трёхкомнатных квартир для большой семьи. Высота потолков 2,8 метра визуально увеличивает пространство, а большие окна наполняют комнаты естественным светом. Вы можете выбрать квартиру с отделкой от застройщика — это позволит сэкономить время и силы на ремонте, или приобрести жильё без отделки и создать интерьер по собственному проекту. Застройщик реализует проект в соответствии с 214‑ФЗ, что гарантирует безопасность сделки. Доступны различные программы покупки, включая ипотеку с господдержкой и рассрочку — специалисты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом вашего бюджета и целей. Прозрачные условия, фиксированные цены и сопровождение на всех этапах сделки делают покупку максимально комфортной. ЖК «Лучи» — это баланс городской динамики и домашнего уюта, возможность жить в столице, не жертвуя личным пространством и спокойствием. Не упустите шанс стать частью современного квартала, где каждый день наполнен светом и комфортом. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, подберут подходящие варианты планировок и расскажут о действующих акциях и условиях покупки. Сделайте первый шаг к квартире мечты уже сегодня!