Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
В августе объем выдач ипотеки на покупку новостроек составил 140,5 млрд руб. — на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%. По мнению аналитиков, причина — в корректировке условий Семейной ипотеки в феврале 2026 года, а также возросшем интересе ко вторичке после снижения ключевой ставки.
Можно ли продать квартиру с семейной ипотекой в Белгороде Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%).
Так же Вас могут заинтересовать:
Активно квартиры в новостройках в августе покупали в Ростовской области (65%), Санкт-Петербурге (64,6%), Пензенской области (64,2%) и Чувашской Республике (63,4%). Среди крупных регионов также выделяются Тюменская (58,5%) и Свердловская области (57,2%), а также Москва (56,5%). Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Семейная ипотека: можно ли взять кредит на вторую квартиру? Семейная ипотека остаётся одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми. Многие заёмщики интересуются, доступна ли эта программа, если у них уже есть жильё в собственности или действующий ипотечный кредит. Хорошая новость: наличие первой квартиры не является препятствием для оформления семейной ипотеки на второе жильё — при соблюдении ключевых условий программы. Чтобы претендовать на льготную ставку, важно соответствовать установленным критериям: в семье должен быть ребёнок в определённом возрасте (например, родившийся в 2018 году и позже) либо ребёнок с инвалидностью. Кроме того, объект недвижимости должен подходить под требования программы: как правило, это жильё в новостройке либо дом с земельным участком от застройщика. Условия могут различаться в зависимости от банка и региона, поэтому важно учитывать нюансы конкретного кредитного учреждения. При рассмотрении заявки банки оценивают платёжеспособность заёмщика, кредитную историю, размер первоначального взноса и совокупную долговую нагрузку. Наличие действующей ипотеки не исключает возможность получения нового кредита, но влияет на расчёт максимальной суммы и ежемесячного платежа. Нередко для одобрения второй ипотеки требуется более высокий первоначальный взнос или привлечение созаёмщиков. Стоит также учитывать, что лимиты по программе и требования к заёмщикам периодически обновляются, а отдельные категории граждан (например, жители определённых регионов или сотрудники IT‑сферы) могут претендовать на дополнительные преференции. Поэтому самостоятельная оценка шансов не всегда даёт полную картину. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, подходит ли вам семейная ипотека на вторую квартиру, и помогут подобрать оптимальные условия кредитования.
Можно продать квартиру в семейной ипотеке
ЖК луч Белгород ход строительства
ЖК кварталы Белгород
Доля квартир на вторичном рынке в структуре выдач снизилась до 25%. Тем не менее, год к году сегмент показывает впечатляющий рост, подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.
Квартиру, приобретённую в рамках семейной ипотеки, можно продать, но процедура имеет ряд особенностей. Поскольку недвижимость находится в залоге у банка, для совершения сделки необходимо получить согласие кредитора. Чаще всего продажа осуществляется по одной из схем: досрочное погашение ипотечного кредита за счёт средств покупателя либо переоформление долговых обязательств на нового собственника. При этом важно учитывать, что при использовании материнского капитала в покупке квартиры требуется выделить доли несовершеннолетним детям — этот вопрос нужно урегулировать с органами опеки. Сделка оформляется в стандартном порядке с привлечением нотариуса и регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Жилой комплекс «Луч» в Белгороде — современный проект комплексной застройки, ориентированный на создание комфортной городской среды. В настоящее время на площадке ведётся активное строительство: выполняются монолитные работы, возводятся этажи жилых корпусов, параллельно прокладываются инженерные сети. На территории комплекса формируется инфраструктура — запланированы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, парковочные пространства. Застройщик соблюдает утверждённый график работ, поэтапно реализуя все этапы проекта.
ЖК «Кварталы Белгород» — это гармония городской жизни и уюта за пределами суеты. Современные дома с продуманной инфраструктурой, просторные дворы без машин, детские и спортивные площадки — всё для комфортной жизни семьи. Благоустроенные пешеходные зоны, зелёные аллеи и удобные парковки создают атмосферу спокойствия и безопасности. Рядом — школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта: всё необходимое уже в шаговой доступности. Запишитесь на бесплатную консультацию — расскажем о планировках, сроках сдачи и выгодных условиях покупки!