Подберём квартиру мечты под ваш бюджет и цели

Хотите расширить жилплощадь и купить вторую квартиру, не переплачивая по кредиту? Семейная ипотека — отличное решение для семей с детьми: она позволяет приобрести недвижимость по льготной ставке до 6 % годовых. По программе можно купить квартиру в новостройке, а в отдельных городах — жильё на вторичном рынке. Максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт‑Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов — для других регионов. При этом первоначальный взнос составляет от 20 % стоимости жилья, а срок кредитования — до 30 лет. Важно учитывать, что с февраля 2026 года действует правило «одна семья — одна семейная ипотека». Однако есть ситуации, когда оформить второй льготный кредит всё же возможно: например, если первая ипотека была получена до 23 декабря 2023 года, полностью погашена и в семье после этого родился ещё один ребёнок. Банк также оценит платёжеспособность заёмщика — важно, чтобы совокупная долговая нагрузка (в том числе платежи по двум ипотекам) оставалась комфортной. Кроме того, при расчёте бюджета стоит помнить: если стоимость квартиры превышает лимит программы, на оставшуюся сумму можно оформить кредит по рыночной ставке. Грамотное планирование и профессиональные консультации помогут подобрать оптимальный вариант и избежать лишних расходов. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, подходит ли вам семейная ипотека на вторую квартиру, и дадут персональные рекомендации по оформлению кредита.