Квартира по семейной ипотеке без первоначального
Перезвоним в течение 15 минут
На текущий момент, по ее оценке, скидки предлагаются в 45,6% всех выставленных лотов, средний размер скидки составляет около 14,3%. В премиальном сегменте с дисконтом выставлены 26% лотов, в бизнес-классе — 53%, в комфорт-классе — около 49%. В основном это скидки на выборочный объем, и предоставляются они при стопроцентной оплате собственными средствами или при использовании рыночной ипотеки. В некоторых проектах имеется возможность купить квартиру со скидкой в рассрочку, но размер скидки при этом снижается.
В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
По словам исполнительного директора Этажей Юлии Бочарниковой, спрос на жилье в массовом ценовом сегменте смещается с новостроек на вторичный рынок, количество закрытых сделок на вторичке в 2026 году в сравнении с предыдущим выросло на 78%. В том числе это обусловлено тем, что в среднем по стране квартира на вторичном рынке дешевле аналогичной в новостройке на 18-20%.
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Как делится квартира при семейной ипотеке в Белгороде
Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября.
Мечтаете о собственной квартире в Белгороде, но не знаете, с чего начать? Семейная ипотека — ваш надёжный путь к собственному жилью на выгодных условиях! В Белгороде доступны современные жилые комплексы и уютные квартиры в обжитых районах — от просторных лотов для большой семьи до компактных вариантов для старта. Льготные условия семейной ипотеки позволяют снизить ежемесячный платёж и сделать покупку максимально комфортной: ставка существенно ниже рыночной, а первоначальный взнос можно частично покрыть средствами маткапитала. Мы знаем все актуальные предложения от застройщиков и банков: поможем сориентироваться в локациях, сроках сдачи домов, инфраструктуре районов и нюансах программ. Подберём варианты, которые идеально подойдут именно вашей семье — с учётом бюджета, количества комнат и ваших приоритетов: будь то близость к парку, хорошая школа рядом или удобная транспортная развязка. Запишитесь на бесплатную консультацию — и уже на первой встрече вы получите персональную подборку квартир и расчёт платежей по семейной ипотеке.